Il governo russo stanzierà 8,7 miliardi di rubli per il completamento di uno dei più famosi progetti di costruzione a lungo termine a Mosca, il centro commerciale e di formazione Zenit accanto alla RANEPA nel sud-ovest di Mosca. Il completamento del progetto è previsto nel 2021

Centro di formazione e business "Zenith" (Foto: Lori)

Il governo russo ha deciso di completare la costruzione del famoso grattacielo di vetro vicino alla stazione della metropolitana Yugo-Zapadnaya a Mosca. L'edificio in 82 Vernadsky Ave., edificio 5 si propone di essere incluso nel programma federale di investimenti mirati per il 2017 e il 2018 e il 2019 previsti. Completa il progetto di ricostruzione del valore di 8,7 miliardi di rubli. previsto per il 2021. Informazioni al riguardo sono contenute nel disegno di legge sul bilancio federale per questi anni.

I materiali per il progetto di bilancio indicano che il finanziamento è assegnato in conformità con il programma statale "Sviluppo dell'istruzione" per il periodo 2013-2020. Costruzione di un edificio “situato sullo stesso appezzamento di terreno con il campus principale della RANEPA (Accademia presidenziale russa di economia nazionale e pubblica amministrazione. — RBC), risolverà quasi completamente il problema della mancanza di spazio all'Accademia di Mosca", si legge nella spiegazione. Inoltre, il completamento della ricostruzione consentirà "di eliminare i danni arrecati all'aspetto architettonico della città".

Costruzione accademica a lungo termine

La decisione di realizzare il business center Zenit risale al 1989. Il progetto iniziale prevedeva l'organizzazione di corsi di commercio internazionale per gli studenti dell'Accademia di Economia Nazionale (il nome dell'università prima della riorganizzazione). Il progetto è stato avviato dal Rettore dell'Accademia - Abel Aganbegyan, che ha concordato l'attuazione progetto su larga scala con l'azienda italiana Valany International.

Secondo il piano di sviluppo in un complesso multifunzionale di 20 piani con una superficie di oltre 100mila metri quadrati. m doveva essere posizionato Hotel a cinque stelle per 300 camere, spazio commerciale, sala conferenze, palestra, ristorante e parcheggio sotterraneo per 400 auto. Circa 35mila metri quadrati. m era prevista per uffici e 15 mila metri quadrati. m doveva essere occupato dalla stessa business school. L'edificio, il cui aspetto fu affidato al famoso architetto sovietico Yakov Belopolsky (che lavorò anche alla costruzione del Grande Circo di Mosca in Vernadsky Avenue e al monumento a Yuri Gagarin sulla Leninsky Prospekt), era un gigantesco cristallo rivestito di specchi riflettenti.

Valany International, che divenne l'appaltatore generale del cantiere, raccolse un prestito di 50 milioni di dollari garantito dal governo sovietico. La costruzione iniziò nel 1992, dopo due anni e mezzo si prevedeva di mettere in funzione la struttura. Tuttavia, quando l'edificio era pronto all'80%, alla fine del 1994, in Italia ebbe luogo l'operazione antimafia "Mani pulite". Di conseguenza, quasi tutta la dirigenza di Valany International è stata accusata di complicità con la mafia siciliana, i conti della società sono stati congelati e, allo stesso tempo, è stata sospesa anche la costruzione di un complesso educativo in Russia.

Il debito per lo Zenith incompiuto e altri obblighi sovietici sono entrati a far parte dei negoziati tra VEB e il Club dei creditori di Parigi nel 2001. Un anno dopo, nel 2002, il governo russo ha ceduto le attività commerciali di VTB VEB, che includevano le attività di prestito di Zenith. A sua volta, il Ministero delle Finanze nel 2004 ha incluso la richiesta di questo prestito nella sua richiesta contro JSC " Scuola superiore affari internazionali”, arrestando l'edificio Zenith, che era nel bilancio del GSMB. Quest'ultimo ha ricevuto l'oggetto per ordine di Abel Aganbegyan.

Dopo molti anni di arresto l'anno scorso, l'oggetto è stato trasferito alla RANEPA, il che ha permesso di sbloccare il cantiere, scrive Vedomosti.

Solo educativo

A differenza del progetto originale, il nuovo non offre spazio per un centro affari, ha detto a RBC il vicerettore della RANEPA Igor Danilov. "Lo spazio utile sarà diviso approssimativamente equamente tra l'hotel e le aule", ha affermato. "Allo stesso tempo, il prezzo include sia l'intera decorazione e le moderne attrezzature dell'edificio, sia la sostituzione completa del rivestimento dell'edificio." La distribuzione finale delle aree e aspetto esteriore Gli edifici saranno chiari solo dopo il completamento del progetto, ha osservato Danilov. Secondo lui, lo studio delle strutture portanti dell'edificio, svolto nell'ultimo anno e mezzo, ha dimostrato che sono in ottime condizioni e che il grattacielo può essere completato. "Tuttavia, le conclusioni finali saranno tratte solo dopo uno studio dettagliato", afferma.

Un tempo, la costruzione di questa struttura era una delle più avanzate, ma, sfortunatamente, non è mai stata completata, si lamenta Yuly Borisov, capo architetto dell'ufficio del progetto UNK. "Di conseguenza, la città ha ricevuto uno dei più famosi progetti di costruzione a lungo termine", afferma. "Il fatto che il progetto sarà ancora completato avrà un impatto positivo sull'aspetto della città". Allo stesso tempo, l'architettura del complesso sembra moderna e del tutto appropriata per questa parte della città, ha concluso l'architetto.

Il servizio stampa dello Stroykompleks della capitale non ha risposto alle domande di RBC.

"Bluetooth"è un edificio con un'altezza di 22 piani e una superficie totale di 100.000 metri quadrati. L'edificio si trova vicino alla stazione della metropolitana Yugo-Zapadnaya ed è ben osservato dalle aree circostanti. L'edificio è costituito da metallo, cemento e vetro blu, che è il rivestimento di un grattacielo incompiuto. "Blue Tooth" è costruito all'85%, ma è un luogo estremamente pericoloso per i visitatori. L'edificio incompiuto contiene molti pozzi di ascensori incompiuti. A quasi ogni passo puoi trovare pezzi di rinforzo sporgenti e scogliere inaspettate. Insieme alla mancanza di illuminazione nell'edificio, Blue Tooth è pericoloso anche per gli adulti. A questo proposito, l'edificio è circondato da una recinzione e dispone di sicurezza 24 ore su 24.

Nome "dente blu".

Il nome ufficiale del grattacielo incompiuto è Zenit Business Center. Tra la gente, questo edificio ha molti nomi non ufficiali. Il più famoso di questi è il Blue Tooth. Sono noti anche i nomi "Crystal", "Iceberg" e "Ice". Tutti i nomi sono associati allo straordinario design artistico dell'edificio, realizzato alla maniera dei grattacieli europei.

Piani per l'uso di "Blue Tooth".

Al momento, "Blue Tooth" è di proprietà della Federazione Russa ed è in vendita. L'importo di un possibile acquisto di un edificio abbandonato è stimato in $ 150-250 milioni e il costo del completamento è di $ 50 milioni.

Fatti interessanti e voci di "Blue Tooth".

Ci sono almeno alcuni incidenti mortali noti per essersi verificati sul Blue Tooth. La maggior parte si riferiscono a cadute da grandi altezze.
- In precedenza, c'era una grande gru accanto all'edificio. Dopo diversi salti di base jumper, si è deciso di smontarlo.
- "Blue Tooth" è stato a lungo scelto dai vandali. Molti vetri sono stati rotti, l'edificio è stato dipinto con graffiti e tutti i materiali da costruzione sono stati rubati in 1 anno.

L'altezza dell'edificio è di 22 piani. È fatto di metallo e cemento. La struttura metallica è stata progettata a Mosca, e l'edificio è stato costruito su macchine speciali sulla penisola appenninica in Italia e poi rimontato in Russia.

L'idea del progetto è stata presa in prestito da un edificio a Bologna, in Italia. A Mosca, Yakov Belopolsky ha intrapreso il progetto, ma non voleva incarnare l'idea di un altro architetto e ha aggiunto cristalli "rotti" al concetto.

"Bluetooth" è stato concepito come il terzo edificio Accademia Russa economia nazionale e servizio civile sotto il presidente della Federazione Russa (RANEPA), quindi - come il più grande centro commerciale della capitale. All'ultimo piano dell'edificio, si voleva realizzare il ristorante principale della città chiamato "Mash". Ma tutti i piani sono falliti.

La costruzione dell'edificio iniziò nel 1990, ma dopo 14 anni la costruzione fu “congelata” per problemi di finanziamento. A quel punto, il grattacielo era pronto al 95%. Aveva un atrio di 10 piani con ascensori e scale mobili panoramici, una piscina e una sala da concerto. Negli appartamenti sono state installate vasche da bagno, sono state installate le reti elettriche e gli impianti di condizionamento.

Nel 2011 l'oggetto è stato trasferito all'Accademia di Economia Nazionale. Il territorio è sorvegliato e gli estranei non possono entrare, ma i precedenti vandali sono riusciti a rovinare il grattacielo sia dall'interno che dall'esterno.

Il governo federale ha già stanziato fondi per l'esame del "vetro" e lo sviluppo della documentazione di progetto. Sono attualmente in corso i rilievi e le misurazioni dell'oggetto. Gli specialisti devono affrontare un compito difficile: controllare la stabilità dell'edificio. Tutti i sondaggi dovrebbero essere completati entro un anno.

Il destino della costruzione a lungo termine non è stato ancora deciso. Ma ci sono diverse opzioni per lo sviluppo degli eventi. Il primo è quello di completare il grattacielo e rafforzare le strutture, il secondo è quello di sostituire i singoli elementi dell'edificio e completare la costruzione.

Nel gennaio 2017 è stata selezionata all'asta una società per sviluppare il progetto e ricostruire la costruzione a lungo termine. La questione del finanziamento è stata risolta, l'appaltatore può completare l'edificio in due o tre anni. Resta da attendere i risultati del sondaggio.

Questo edificio dalla forma e dal colore memorabili (entrambi sono giustamente rispecchiati nel suo nome "popolare") è familiare a ogni abitante del sud-ovest. Ma penso che solo gli attenti e i curiosi indovineranno che si tratta di una rovina incompiuta, in effetti bella e molto costosa. In ogni caso, non ho indovinato fino a quando non sono stato nominato questo posto tra gli oggetti "stalker" di Mosca.
Questo grandioso edificio incompiuto ha il nome ufficiale del Business Center "Zenith", un'altezza di 22 piani e una superficie di 100.000 mq. Non ha solo un aspetto notevole (molto innovativo per la città, soprattutto considerando che è apparso molto prima di CITY e altri stravaganti remake di Mosca), ma anche una storia intricata, che cercherò di delineare brevemente.
L'idea della costruzione sorse alla fine degli anni sovietici dall'allora rettore dell'Accademia di economia nazionale (che possedeva il territorio nel sud-ovest) A. Aganbegyan. La costruzione fu finanziata principalmente dagli italiani, che realizzarono anche la struttura metallica dell'edificio (che fu poi assemblato a Mosca) e molti altri materiali. La costruzione è iniziata nel 1991 e nel 1995 è stata completata almeno per l'80%: secondo Wikipedia, agli appartamenti sono stati consegnati un atrio di 10 piani con ascensori e scale mobili panoramici, una piscina, una sala da concerto e persino vasche da bagno.
E poi, a seguito delle indagini anticorruzione in Italia, la società che ha realizzato la costruzione ha cessato di esistere, è iniziato un salto di qualità con forme di proprietà, privatizzazioni e proprietari dell'edificio in Russia; di conseguenza, la costruzione è stata interrotta nell'ultima fase. Da allora, tutto è andato solo in pezzi: (ed è improbabile che possa essere ripristinato ora.
Dall'interno (a giudicare dalle fotografie e dai rapporti) ci sono dei veri selvaggi stalker, i dilettanti si fanno regolarmente strada lì, nonostante una recinzione bianca e la sicurezza (sembra che sia possibile negoziare con lei), mi è bastato un esame esterno per soddisfare la mia curiosità.

Un piccolo viale conduce dalla metropolitana al Blue Tooth

Da una distanza ravvicinata, lo stato fatiscente dell'edificio, ahimè, è evidente

"Bluetooth" è notevole in quanto ha un aspetto completamente diverso da lati diversi.

Sebbene questa parte dell'edificio incompiuto non sia recintata da una recinzione verde sorda e sembri abbastanza decente dall'esterno, purtroppo è anche disabitata.

Nel quartiere - un territorio gigantesco, il cui proprietario è nominato sulla targa (uno dei successori dell'Accademia di Economia Nazionale, che una volta iniziò la costruzione)

Dal "retro" sono in corso altri lavori

Questa è una storia così strana. In verità, Mosca è una città delle meraviglie...
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Nel 2012, l'edificio è stato trasferito al bilancio dell'Accademia (RANEPA, successore dell'Accademia di economia nazionale)... Innanzitutto, c'era un acuto problema di condurre una valutazione e un esame completi di ciò che era sopravvissuto in due decenni ... Oltre alla componente tecnica ed economica e un largo numero criteri di conservazione, è stato necessario analizzare anche l'aspetto del rispetto delle diverse norme oggi in vigore. (Ad esempio, ora ci sono standard di sicurezza antincendio completamente diversi e non quelli che erano all'inizio della costruzione negli anni '90, ecc.). Poiché quasi tutta la documentazione di costruzione è andata perduta, è diventato chiaro che tutto avrebbe dovuto essere ripristinato passo dopo passo. Nell'aprile 2012 l'Accademia ha bandito un concorso pubblico per l'esecuzione dei lavori relativi al rilievo tecnico del Centro Zenith.

I risultati dell'audit hanno smentito i peggiori timori: la struttura dell'edificio è in condizioni accettabili per un ulteriore intervento. Allo stesso tempo, secondo i calcoli preliminari, si è scoperto che il costo per completare la costruzione dell'edificio amministrativo ed educativo potrebbe essere di circa 6 miliardi di rubli e il nuovo edificio amministrativo ed educativo (con lo smantellamento di quello esistente) sarebbe costa meno - circa 5,4 miliardi di rubli. L'Accademia si è rivolta al governo della Federazione Russa con la richiesta di risolvere la questione del destino di Zenit e considerare la possibilità di finanziare la decisione. Ad oggi, abbiamo svolto tutte le azioni possibili su questo oggetto e siamo in attesa della decisione del Governo. In ogni caso, è troppo presto per porre fine a questa storia.

In generale, la demolizione non può essere completata ...

Uno degli edifici "incompiuti" più famosi di Mosca.

Perché "famoso"? Innanzitutto perché è gigantesco: 100.000 mq. In secondo luogo, perché è estremamente costoso: per la sua costruzione sono stati investiti 100 milioni di dollari. In terzo luogo, la sua storia è scandalosa e persino poliziesca (vedi sotto). E in quarto luogo, l'edificio è straordinariamente impressionante: una composizione futuristica di volumi smussati rivestiti di vetro a specchio. Non c'è da stupirsi che abbia stabilito diversi soprannomi: "cristallo blu" o "dente blu".

Per Mosca all'inizio degli anni '90, questa è stata una vera svolta. Qui allora non c'erano né edifici, completamente specchiati, né pezzi di vetro di forme così radicali. Anche se questa tendenza esiste da molto tempo in tutto il mondo ed è riuscita ad acquisire un sapore di architettura commerciale. L'accademico Aganbegyan ha scoperto l'immediata fonte di ispirazione in Italia, era un edificio per uffici costruito da Luciano Perini. L'accademico, che era allora in grande potere, voleva costruire qualcosa di simile a Mosca per la sua Accademia di economia nazionale.

Si mise all'opera Yakov Belopolsky, un classico del modernismo sovietico, che (insieme al giovane architetto Nikolai Lyutomsky) trasformò abbastanza l'idea originaria, portandola dalle banalità dell'euromodernismo a forme quasi suprematiste. Certo, a guardarla, non c'è niente di soprannaturale nell'architettura qui, il movimento è lo stesso ovunque: vengono assemblati diversi volumi e poi un certo segmento viene tagliato in cima a ciascuno. Tuttavia, le trame che sono emerse - ad esempio l'immagine grottesca di un tetto a falde - erano molto divertenti e anticipavano molti tentativi di modernizzazione delle forme nazionali (di Eric van Egerat in particolare).

UPD: fine giugno 2012: ATTENZIONE a tutti i principianti e stagionati, c. compresi quelli sotto i 18 anni! L'oggetto è completamente custodito. Questo edificio appartiene all'Accademia nazionale dell'economia e dello Stato. servizio presidenziale Federazione Russa. Penetrando in questo oggetto, attraversi due territori contemporaneamente! I sensori sono installati all'interno dell'edificio, con l'attivazione dei quali inizia la registrazione video dalle telecamere. Sono invisibili, solo se guardi molto attentamente puoi vedere. La sicurezza è composta da diverse persone (più di 7 di sicuro), dopo che ti notano, ti portano in un ufficio separato e consegnano alla polizia. Soldi e preghiere in lacrime non sono accettati. Questa guardia è apparsa un mese fa, davanti a loro, secondo loro, almeno una volta alla settimana, i cadaveri di persone di età pari o superiore a 11 anni venivano portati fuori dall'edificio. Queste non sono battute o provocazioni, l'autore di questa descrizione ha avuto una conversazione con il capoturno. Non inventa nulla (una persona è pienamente adeguata e non spaventerà proprio così). Ci sono stati molti casi in cui i ragazzi hanno trascinato ragazze e le hanno molestate per paura che la ragazza volasse fuori dalla finestra. Molti suicidi cercano di regolare i conti qui. Li cacciano giorno e notte!
Per quanto riguarda lo stesso edificio incompiuto: sarà presto demolito. Il progetto di demolizione è in fase di sviluppo e diventerà presto realtà. Visitare questo edificio è diventato pericoloso per la vita! L'edificio è inclinato con una differenza di un piano (!), Questo è visibile solo da un lato, ma l'edificio "striscia" sempre più velocemente. Per favore, pensa e non andare qui! Abbi pietà delle guardie e, prima di tutto, della tua vita! E i loro genitori.

02/10/13 La penetrazione è gratuita, attraverso un buco nella recinzione. Dalle guardie videro passare lungo il primo piano due uomini di 40-50 anni.

21/12/17 Non ci sono cabine di taglio, arrampicate attraverso un buco nella recinzione. La salita è chiusa tutti i giorni dalle 12 alle 14, ma è facile rifarla. Secondo alcune indiscrezioni, gli stand verranno restituiti all'inizio del 2018.